湖南法治報訊 通訊員 黃進東 王菲
近日，桂陽縣人民法院審結一起因小區(qū)采光井安全缺失導致的健康權糾紛案件。一名受邀前往小區(qū)量房的設計人員，因邊看手機邊找路，不慎跌入深達十米的采光井，造成十級傷殘。法院最終判定：傷者自行承擔40%責任，開發(fā)商承擔40%賠償責任，物業(yè)公司承擔20%賠償責任，由保險公司在公眾責任險范圍內支付。
2025年3月某日下午，侯某應約前往某小區(qū)為業(yè)主測量房屋尺寸。他將車停在地下車庫負一樓后，邊看手機邊尋找電梯入口。由于未留意電梯標識，他誤入605號車位旁一扇開著的門，該門連通正在施工的空置房屋。進門后向左行走不到四米，侯某不慎跌入連接負一、負二樓的采光井，導致多處骨折，經鑒定構成十級傷殘。
法院調查發(fā)現(xiàn)，事發(fā)時采光井周邊未設置護欄、警示標識或任何遮蓋措施。電梯入口處缺乏照明，標識不清晰，而空置房內因有自然光照射，光線條件足以讓一般成年人察覺危險。事故發(fā)生后，開發(fā)商才緊急加裝了圍擋和護欄。
法院審理認為，侯某作為具備完全行為能力的成年人，步行時未注意觀察周圍環(huán)境，對自身安全未盡到合理注意義務，應承擔40%責任。
開發(fā)商作為采光井所在區(qū)域的管理者和施工受益方，未能舉證證明已采取有效安全防護措施，施工期間未封閉通道或設置警示，存在明顯過錯，承擔40%賠償責任。
物業(yè)公司作為小區(qū)公共服務的管理方，未及時修復電梯照明、完善指引標識，也未對采光井進行隱患排查，未盡到合同約定的安全管理義務，承擔20%賠償責任。因其投保了公眾責任險，賠償由保險公司在限額內支付。
根據《民法典》相關規(guī)定，公共場所的管理者必須履行安全保障義務，未盡義務導致他人損害的，應承擔侵權責任。法官提醒：
對個人而言，在公共場所應保持警覺，避免因使用手機分散注意力，確保自身安全；
對管理方而言，開發(fā)商、物業(yè)公司需定期排查電梯、采光井、樓梯等重點區(qū)域，及時設置警示標識、加裝防護設施，切實防范安全風險。
只有個人、開發(fā)商與物業(yè)各盡其責，才能共同筑牢小區(qū)安全防線
責編：劉建軍
來源：湖南法治報
